Diese EINDRUCKSVOLLE IMMOBILIE in landschaftlicher Idylle kann Gewerblich und Privat genutzt werden.
Keine Maklerprovision, von Privat
geeignet auch für Hotel/Pension Bed & Breakfast

Objektbeschreibung:
Erbaut wurde diese Hotel- u. Gastronomie Immobilie im 19. Jahrhundert. Sie liegt im wunderschönen Bad Salzufler Naturparadies mit einem eigenen kleinen Teich und einem seitlich angrenzenden Bachlauf. Das Arreal ist ca. 5.377 qm groß, zum Teil umzäunt. 1970 wurde das Gebäude im Fachwerkstil neu aufgebaut und im Jahr 2013 erfolgte eine komplette Kernsanierung. Ein Wintergarten und eine große Terrasse befinden sich rechts am Gebäude mit wunderschönen Panorama-Blick ins Grüne. Viele Parkmöglichkeiten sind gegeben. Eine Nutzfläche von 614 qm bietet zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Erneuert wurde die Ölzentralheizung im Jahr 2006, ein neuer Warmwasserspeicher folgte 2011.

Erdgeschoß:
Gastraum mit großer Theke und Bühne, 12 bis 14 Sitzmöglichkeiten,
ein offener Kamin sorgt für ein gemütliches Ambiente, die gesamte Gastraumfläche beträgt 130 qm. Von hier aus führt eine Tür durch den Wintergarten über die Terasse ins Grüne. Im vorderen Bereich befindet sich ein kleines Büro, im hinteren Bereich ein Arbeitsraum, eine Küche und weitere gemütliche 25 bis 30 Sitzplätze. Die weißen Kunststoff-Fenster 2-fach-Verglasung (teilweise 3-fach) im Erdgeschoß sind komplett mit zum Teil elektrischen Kunststoff-Rolläden versehen.

Obergeschoß:
3 Doppelzimmer, 5 Einzelzimmer, alle mit Dusche und WC, in jedem Zimmer befindet sich ein Fernsehgerät mit LED- Technik sowie Internetanschluß, W-LAN, ein Mitarbeiter- und Arbeitsraum sind ebenfalls mit einem Duschbad ausgestattet.

Dachgeschoß:
Das Dachgeschoß wurde für eine private Nutzung ausgebaut mit 2 Zimmer, 1 Abstellraum auch als Küche nutzbar, 1 großes Duschbad

Kellergeschoß:
Toiletten mit Waschbecken und WC´s für Damen und Herren, Heizungsraum, 4 Öltanks a. 1.000 l, 1 großer Wasch-und Trockenraum und weitere Keller- bzw. Lagerräume.
Es wurde im Erd- und Obergeschoß ein sehr hochwertiger Vinyl Design Bodenbelag verlegt, im Dachgeschoß befindet sich Velour Teppichboden.
Parkmöglichkeiten:
12 Parkplätze am Haus und weitere im Außenbereich (zur Straße)

Weitere Fotos (Abbildungen der Immobilie) finden Sie hier:
Hier folgt ein Link....http://www.brigittekoenig.de/home/immobilie.html

Lage:
Naturparadies Salzetal in Bad Salzuflen
In der Nähe:
Rehazentren, Kliniken, H2O Schwimmbad, Thermalquellen, Messe Zentrum der Ostwestfalen GmbH, Golfclub, Minigolfanlage, sowie Firmen wie Alba Moda, Dorma Glas, Essmann, Sollich und etliche mehr.
Bad Salzuflen grenzt östlich an Lemgo, südlich an Lage, südwestlich an Leopoldshöhe, im Nordwesten liegt Herford, im Westen Bielefeld, nördlich Vlotho, sehr gute Verkehrsanbindungen und zur Autobahn A2.

Der Verkaufspreis: 339.000,00 Euro.
Besichtigung vor Ort selbstverständlich möglich.

Für weitere Information bitte gern unter
Telefon: 05731-4976996,
Mobil: 015226499960
oder eMail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Schreibfehler und Irrtümer vorbehalten, die Farben auf den Abbildungen können vom Original abweichen.